Velen. Es gibt sie in allen Städten und Gemeinden des westlichen Münsterlandes: Großflächige Ein- und Zweifamilienhausgebiete aus den 1950er bis 1970er Jahren, die die Stadt- und Ortskerne wie "Jahresringe" umgeben. Diese Gebiete bieten ihren Bewohnern große Lebensqualität, befinden sich aber zur Zeit vielfach in einem Generationswechsel. Kurz: Sie sind spürbar in die Jahre gekommen. Die Regionale 2016 richtet nun den Projektaufruf "Innen leben – Neue Qualitäten entwickeln!" in die Region, um die großen Potenziale zu wecken, die in den frühen Wohngebieten schlummern. Ziel ist es, die Gebiete wieder für die jüngere Generation attraktiv zu machen.
Das größte Potenzial der Wohngebiete liegt in ihrer Nähe zu den Ortskernen. Häufig noch zu Fuß zu erreichen sind hier die Geschäfte, Arztpraxen und andere Angebote des täglichen Bedarfes. Dagegen steht ein häufig schlechter energetischer Zustand der Gebäude und auch die Wohnungszuschnitte entsprechen nicht mehr dem heutigen Bedarf – von Barrierefreiheit ganz zu schweigen. Zum Beispiel für junge Familien sind diese Unwägbarkeiten ein wichtiger Grund, sich gar nicht mit gebrauchten Immobilien zu befassen, wenn sie über das eigene Haus nachdenken, schreibt die Regionale 2016 in einer Pressemitteilung.
Die Folge: An den Rändern wachsen die Neubaugebiete in die Landschaft, während in den Zentren große Häuser mit großzügigen Grundstücken in eigentlich sehr attraktiven Wohngebieten zunehmend schwieriger Abnehmer finden. Insgesamt wächst damit die Siedlungsfläche – und das bei absehbar schrumpfender Bevölkerung. Betrachtet man vor diesem Hintergrund die Kosten z.B. für das Leitungsnetz, sind Mehrbelastungen für den Einzelnen vorprogrammiert. Hinzu kommt noch der "Verbrauch" von Landschaft durch die Neuausweisung von Wohngebieten. Dies sind nur zwei Aspekte einer Entwicklung, die sich im westlichen Münsterland vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung weiter verstärken wird.
Die Regionale 2016 möchte deshalb mit dem jetzt gestarteten Projektaufruf "Innen leben – Neue Qualitäten entwickeln!" den Blick auf die vielfach fast "vergessenen" Siedlungen lenken. Ziel ist die Entwicklung von konkreten Projekten, mit denen diese Gebiete auch für den Immobilienmarkt wieder attraktiv gemacht werden können, um die in dieser Region noch wachsende Wohnungsnachfrage verstärkt in den Bestand zu lenken. Der Aufruf richtet sich dabei nicht an einzelne Hauseigentümer, sondern an die Städte und Gemeinden der Region, Wohnungsunternehmen, Siedlervereine und alle anderen Institutionen, die auf dem Wohnungsmarkt aktiv und an der Weiterentwicklung der Siedlungen im Bestand interessiert sind. Diesen bietet die Regionale 2016 intensive Beratung und Begleitung bei der Entwicklung von Ideen.
Weitere Informationen zum Projektaufruf, der durch das Ministerium für Wirtschaft, Energie, Bauen, Wohnen und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen unterstützt wird, gibt es unter www.regionale2016.de.
Wie bewerten Sie diesen Artikel?
Vielen Dank für Ihre Bewertung.
Nur eine Abstimmung möglich!
Ihre Bewertung wurde geändert.
- Derzeit 0 von 5 Sternen.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Bewertung:
0/5
1 Stern = überhaupt nicht gut; 5 Sterne = hervorragend
