420 Objekte im Wert von 85 Millionen vermarktet
Gebrauchte Immobilien stehen hoch im Kurs

Kreis Warendorf -

„Die Sparkassen Immobilien GmbH legt für das Jahr 2011 wieder ein sehr gutes Ergebnis vor und steigert das Spitzenergebnis aus 2010“, zieht Achim Friedrich, Geschäftsführer der S Immobilien GmbH, Bilanz.

Dienstag, 28.02.2012, 15:02 Uhr

Gegenüber dem Vorjahr konnte die Sparkassen-Tochter eine Steigerung um elf Prozent erzielen. Insgesamt vermarkteten die Immobilienspezialisten rund 420 Immobilien im Wert von über 85 Millionen Euro (2010: 77 Millionen Euro).

Die Gründe für diesen Erfolg sieht Friedrich vor allem in der zunehmenden Bedeutung von Immobilien als Altersvorsorge und als sichere Geldanlage. Auch das niedrige Zinsniveau sowie die gute Arbeitsmarkt- und Beschäftigungslage tragen dazu bei. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien als Kapitalanlage konnten die Verkäufer sehr gute Preise mit Steigerungen von zum Teil ein bis zu zwei Jahresmieten erzielen.

Die Sparkassen-Finanzgruppe führt nach Aussage der Zeitschrift „immobilienmanager“ (Ausgabe 9/2011) mit großem Abstand Deutschlands Ranking im Bereich Vermittlung von Wohnimmobilien an. Analog dazu konnte die S Immobilien GmbH ihre Marktführerschaft weiter ausbauen.

Im Kreis Warendorf dominierte der Verkauf von Gebrauchtimmobilien. Die guten Wachstumsraten begründen sich zum einen aus der allgemein starken Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, die aus der Vertrauenskrise in den Euro und dem Wunsch nach sicheren Geldanlagen resultieren. Zum anderen löste die Erhöhung der Grunderwerbsteuer einen Umsatzschub aus.

Für das Jahr 2012 sind die Chancen für Verkäufer und Käufer weiterhin sehr gut, da auf der einen Seite für die Verkäufer sehr gute Preise erzielt werden und auf der anderen Seite die Käufer die höheren Preise auch bezahlen können. Denn die Zinsen sind weiterhin attraktiv niedrig und die Immobilien damit finanzierbar. „Im gesamten Kreis Warendorf haben wir Grundstücke in sehr guten Lagen, teilweise auch mit innovativen Hauskonzepten wie etwa in Ahlen, Everswinkel, Sendenhorst, Telgte und Westbevern sowie Neubaueigentumswohnungen in Warendorf“, gibt der Sparkassen-Immobilienexperte Friedrich einen Ausschnitt des derzeitigen Angebotes wieder.

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