LBS-Studie: Markt in Telgte zeigt sich robust
„Immobilienwerte sind stabil“

Telgte -

Der Immobilienmarkt in Telgte zeigt sich auch in der Corona-Krise robust. „Die Immobilienwerte in der Region sind stabil, der Preisanstieg der vergangenen Jahre wird durch Corona und die Folgen jedoch spürbar gebremst“, wird Reinhard Mersmann in einer Mitteilung zitiert. Er hat an der bundesweiten Studie „LBS Markt für Wohnimmobilien 2020“ mitgewirkt.

Sonntag, 26.07.2020, 19:33 Uhr aktualisiert: 27.07.2020, 15:04 Uhr
Telgte erfreut sich bei Häuslebauern großer Beliebtheit. Grundstücke in Baugebieten – wie hier Telgte Süd-Ost – sind schnell vergriffen.
Telgte erfreut sich bei Häuslebauern großer Beliebtheit. Grundstücke in Baugebieten – wie hier Telgte Süd-Ost – sind schnell vergriffen. Foto: WN-Archiv

Der Immobilienmarkt in Telgte zeigt sich auch in der Corona-Krise robust. „Die Immobilienwerte in der Region sind stabil, der Preisanstieg der vergangenen Jahre wird durch Corona und die Folgen jedoch spürbar gebremst“, wird Reinhard Mersmann in einer Mitteilung zitiert. Er hat an der bundesweiten Studie „LBS Markt für Wohnimmobilien 2020“ mitgewirkt, die jetzt veröffentlich wurde.

Gegenüber dem Vorjahr haben die Immobilienpreise insgesamt um sechs Prozent zugelegt. In ganz NRW haben die Preise um durchschnittlich zehn Prozent angezogen. Wirklich aussagekräftig ist aber erst die Betrachtung der einzelnen Objektarten. Demnach kostet ein gebrauchtes Einfamilienhaus derzeit im Schnitt rund 380 000 Euro (+9 Prozent). Ein neues Reihenhaus liegt einschließlich Grundstück bei 320 000 Euro (unverändert). Für erschlossenes Bauland werden 240 Euro pro Quadratmeter fällig (+9 Prozent), die Bandbreite reicht dabei je nach Lage von 200 bis 310 Euro.

Eigentumswohnungen mit einer Vergleichsgröße von 80 Quadratmetern kosten neu 240 000 Euro (unverändert). Aus zweiter Hand liegen sie bei 176 000 Euro (+5 Prozent).

„Während der Neubau wegen der Corona-Krise derzeit ins Stocken gerät, kommen nach der ersten Schockstarre jetzt wieder viele Anfragen von Eigentümern, die sich über einen möglichen Verkauf und Tausch informieren wollen. So können wir ständig neue Objekte anbieten“, erklärt Reinhard Mersmann. Auch die Besichtigung mit den entsprechenden Schutzmaßnahmen oder über virtuelle Wege spiele sich zunehmend ein.

Die Studie „LBS Markt für Wohnimmobilien“ ist in Zusammenarbeit mit dem Marktforschungsinstitut Empirica entstanden. Alle aktuellen Immobilienpreise und Veränderungen von über 900 Orten in Deutschland sind unter www.lbs-mfw.de abrufbar.

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